신한은행 전세대출 금리, 우대 조건, 가입 대상, 한도 및 기간

안녕하세요, 오늘은 신한은행 전세대출에 대해서 간단하게 소개해 보도록 할게요. 본 상품은 쏠편한 전세대출로 주택금융공사의 보증서를 통하여 받을 수 있는 상품입니다.

신한은행 전세대출

 

우리가 전세대출을 받을 때 무엇보다 확인을 해줘야 하는 것은 바로 금리가 아닐까 싶습니다. 금리가 낮아야 그만큼 빠져 나가는 이자가 적기 때문에 여러 상품들을 비교해 보고 선택하는 것이 중요합니다.

 

월세보다 신한은행 전세대출 금리를 통해 빠져 나가는 이자가 더 적다면 이용을 하는 것이 좋겠죠. 지금부터 신한은행의 쏠편한 전세대출 확인해 보도록 합시다.

1. 신한은행 전세대출 가입 대상

신한은행 전세대출

 

✅ 신한은행 전세대출 가입 대상

• 부동산 중개업소를 통해 주택임대차 계약을 체결한 임차보증금 5% 이상 지급한 분
• 현재 직장에서 1년 이상 근무중인 직장인
• 주택금융공사의 보증서 발급 가능한 고객
• 공동임차인 제외
• 무주택(배우자 포함)으로 확인된 고객
• 부부합산 주택 보유 수 무주택자 또는 1주택자
  • 단, 1주택자로서 해당 보유 주택이 '투기/투기과열지구 소재 3억 원 초과 아파트' 신청 불가
  • 구입시점 주택 소재지가 규제 대상 지역이었으나 대출신청일 현재 규제 지역이 아닌 경우 대출 신청 가능
• 개인사업자(소득금액증명원 스크래핑 가능 고객)

신한은행의 쏠편한 전세대출 (주택금융공사) 상품입니다. 주택금융공사의 보증서로 전세자금을 지원하는 모바일 전세자금대출입니다. 해당 상품은 무방문, 무서류 비대면 전세대출로 집주인 동의(질권승낙) 없습니다.

2. 신한은행 전세대출 금리 안내

 

다음은 신한은행 전세대출에 대해서 확인을 해보도록 할게요. 대출을 받을 때는 항상 금리가 얼마나 적용되고 있는지를 파악해야 합니다. 금리가 낮으면 낮을수록 좋겠죠.

신한은행 전세대출 금리

 

✅ 신한은행 전세대출 금리

구분	기준금리	가산금리
COFIX 신규	2.70%	2.34%
신 잔액기준 COFIX	2.76%	1.98%
금융채 (2년)	2.59%	2.14%

 

신한은행 전세대출 금리는 신용등급이나 담보비율 등 여러 요소에 따라 달라질 수가 있어요. 이자는 기준금리와 가산금리를 합산하면 됩니다. 여기에 우대 금리를 빼주면 되겠습니다.

3. 신한은행 전세대출 우대금리 조건

신한은행 전세대출 우대금리

 

신한은행 전세대출 금리 중에서 우대금리 1.3%를 제공하고 있습니다. 다양한 조건들이 있으니 체크해 보시고 얼마나 챙길 수 있는지 확인을 해주면 좋을 것 같아요.

 

✅ 전세대출 우대금리 조건 최고 1.3%

• 신용카드(체크카드 0.1%) 0.3%
• 적금 0.1%
• 급여이체 0.5%
• 국토부 전자계약 0.2%
• 장애인 우대금리 0.1%
• 비대면 신규 우대금리 0.1%

이렇게 우대금리를 모두 챙길 수 있다면 신한은행 전세대출 금리는 금융채 2년 기준으로 최저 3.42%에서 최고 4.73%로 적용 받을 수 있어요. 

 

 

 

4. 신한은행 전세대출 한도 및 기간

신한은행 전세대출

 

신한은행 전세대출 한도에 대해서 정리를 해보도록 할게요. 최대 4.44억 까지 가능합니다.

 

-임대차계약서상 임차보증금의 80% 범위 내

-주택금융공사 전세보증서 발급금액 이내 (주택금융공사 전세보증서 담보)

-개인신용등급별로 상이함

 

■ 대출기간 및 기한연기

• 12개월~36개월
• 대출만기 도래시 은행의 심사를 통해 대출기한 연기 혹은 대출금 상환

 

 

5. 신한은행 전세대출 추가사항

신한은행 전세대출

 

■ 신한은행 전세대출 유의사항

1. 대출 심사에 시간이 소요됩니다.

• 대출신청은 자금이 필요한 날짜 기준 최소 2주 전에 신청

2. 임대차계약서 등 각종 증빙서류 제출

• 임대차계약서, 계약금영수증(5% 이상 지급증빙) 등
• 상담진행에 따라 서류 추가요청 가능
• 사진촬영 혹은 FAX로 간단한 서류제출 가능
• 심사가 시작되어야 정확한 대출가능금액 및 금리 확인
• 자금이 필요한 날로부터 10영업일 이전까지 제출하지 않으면 대출 진행이 되지 않아요.

3. 대출금은 임대인 계좌로 입금

4. 대출승인 후 45일을 초과한 경우, 본인 신용등급 혹은 채무상황에 따라 대출실행 제한될 수 있습니다.

5. 대출실행 후 물건지 미전입 또는 실거주 확인이 불가할 경우 대출 상환

6. 대출 약정 기간 중 2주택 이상 보유 혹은 투기, 투기과열지구 3억 초과 아파트 추가 취득 시 대출 상환해야 하며 3년 간 주택관련대출 취급 제한

7. 대출 약정 기간 중 일정기간 이상 연체가 지속될 경우 약정기간 만료 전 모든 원리금 상환해야 할 의무 발생

6. 마무리

신한은행 전세대출

 

지금까지 신한은행 전세대출 금리와 가입 대상 및 우대 조건에 대해서 정리를 해드렸어요. 사회초년생들에게 있어 주거비 부담은 정말 빠질 수 없는 것 같아요. 특히나 지방에서 서울로 올라와 일을 하는 경우에 굉장히 부담이 많이 됩니다.

 

요즘 서울 월세도 정말 비싼 편이죠. 전세대출을 통하여 내는 이자와 월세를 비교해 보시고 선택을 하는 것이 중요한 것 같아요. 시중은행 대출 금리들도 함께 파악해 보시기 바랍니다.

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