카카오뱅크 주택담보대출 금리 신청 조건 및 중도상환 수수료 안내

최근 부동산 대출 규제로 시끌시끌한 것 같습니다. 시중은행들이 대출 자체를 틀어막고 있다고도 말이 나오고 있는 상황입니다. 오늘은 카카오뱅크 주택담보대출에 대해서 이야기를 해보도록 합시다.

카카오뱅크 주택담보대출

카카오뱅크 주택담보대출 조건을 보면 이제 무주택 세대로 제한을 하기도 했습니다. 부동산 가계대출이 늘어나면서 규제가 시작되는 것이죠.

 

대출 한도를 줄이려는 2단계 스트레스 DSR도 시행이 된다고 하죠. 그럼 지금부터 카카오뱅크 주담대 금리와 조건 및 중도상환 수수료에 대해 정리를 해드릴게요.

카카오뱅크 주택담보대출 신청 조건

 

먼저, 카카오뱅크의 주택담보대출이 가능한 조건부터 정리를 해드리도록 하겠습니다. 기준을 모두 충족해야 승인이 되는데 내부 신용평가 결과에 따라 거절이 될 수도 있습니다.

카카오뱅크 주택담보대출 조건

✅ 카카오뱅크 주택담보대출 조건 대상

■ 공통 조건

• 현재 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로소득자
• 소득금액증명원으로 소득 입증 가능한 사업소득자

■ 주택구입자금

• 세대합산 무주택 세대
• 매매계약 체결 후 소유권 이전이 완료되지 않은 경우 신청 가능
• 무주택세대라도 주택담보대출을 보유한 경우 신청 불가

■ 생활안정자금

• 세대합산 1 주택 세대
• 담보주택의 소유권 이전이 3개월 경과한 경우 신청 가능
• 등기권리증 소유자(구형 등기권리증 포함)
• 다른 금융기관의 주담대를 보유한 경우 신청 불가
• (단, 기존 주담대 가계대출인 경우 전액 상환하는 조건으로 신청 가능)

자, 주택구입자금을 대출받기 위해서 이제는 세대합산 무주택 세대여야 합니다. 잔금일 20일 이전까지 신청을 할 수 있어요. 신청 시간은 06시부터 23시까지입니다.

 

생활안정자금은 실행일 15일 이전까지 신청할 수 있습니다. 시간은 06시부터 23시까지네요.

카카오뱅크 주택담보대출 대상 주택 및 한도

카카오뱅크 주담대

✅ 대상 주택

• KB시세가 있거나 카카오뱅크 내부 기준에 따라 시세를 평가할 수 있는 아파트, 연립/다세대 주택
• 본인 단독소유 혹은 배우자와 공동 소유
• 카카오뱅크 채권보전에 지장이 없는 주택

✅ 대출 한도

LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억 원까지 가능합니다. 생활안정자금 같은 경우 최대 1억 원입니다.

 

주택시세, 종류, 지역, 대출기간, 주택보유수, 기존 주택 처분 여부, 대출목적과 개인 신용, 상환 능력 및 부채 현황에 따라 산출한 한도로 차등 적용됩니다.

 

최소 대출신청 가능 금액은 2천만 원 이상이며 다른 금융기관 주담대를 카카오뱅크로 갈아타는 경우 한도는 기존 대출 잔액을 초과할 수 없어요.

 

✅ 대출 기간

기간은 15년, 20년, 25년, 30년이 있습니다.

카카오뱅크 주택담보대출 금리 안내

 

다음은 카카오뱅크 주택담보대출 금리에 대해서 정리를 해보도록 할게요. 6개월 변동금리와 5년 변동금리 대출이 있습니다. 체크해 보시기 바랍니다.

 

■ 대출 금리 정리

종류	기준금리	가산금리
6개월 변동금리	연 3.420%(신규 COFIX 6개월)	연 1.139%~3.927%
5년 변동금리	연 3.330%(금융채 5년)	연 0.862%~3.127%
혼합금리 (24.09.02까지 신청 건에 한함)	고정기간(5년): 연 3.330%(금융채5년)	연 0.862%~3.127%
	고정기간 종료 후: 연 3.420% (신규 COFIX 6개월)	연 1.222%~4.067%

9월 4일 기준입니다. 가산금리는 다음과 같이 우대이율을 적용되었습니다. 자금용도에 따라서 항목이 다르게 적용이 되며 중복도 가능해요.

 

■ 주택구입자금

• 생애 최초 주택구입 0.25%
• 카카오뱅크 전월세보증금 대출 이용기간 1년 이상 0.2%
• 거치기간 없음 0.2%

■ 생활안정자금

• 다른 금융기관에서 카카오뱅크로 갈아타기 0.5%
• 거치기간 없음 0.2%

매월 이자납입일 기준 미납금액이 발생하게 될 경우 연체 금리가 적용이 됩니다. 연체 기간 중 대출금리+연 3%입니다. 연체금리 최고율은 연 15%죠. 대출금리가 연 15% 이상인 경우 대출금리+2%를 적용합니다.

 

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카카오뱅크 주택담보대출 중도상환 수수료

중도상환

일단 카카오뱅크 주택담보대출의 상환 방법은 원금 균등 분할상환과 원리금 균등 분할상환이 있습니다. 이것부터 간단하게 설명을 해드릴게요.

 

■ 원금 균등 분할상환

대출금액을 기간 개월수로 균등하게 나누어 산정한 분할상환금과 이자를 매월 납부합니다.

■ 원리금 균등 분할상환

대출금액과 이자금액의 합계액을 기간 개월수로 균등하게 나누어 산정한 분할상환원리금을 매월 납부합니다.

 

카카오뱅크 주택담보대출 중도상환 수수료는 면제입니다. 중도상환해약금은 카카오뱅크 정책에 따라서 변경이 될 수도 있어요. 만약 변경이 된다면 시행 1개월 전에 홈페이지나 앱을 통해 안내해 준다고 합니다.

마무리

카카오뱅크

오늘은 카카오뱅크 주택담보대출 금리와 신청 조건 및 중도상환 수수료에 대해 간단하게 알아보았습니다. 주담대 신청은 카카오뱅크 앱을 통해 진행하실 수 있습니다.

 

한도와 금리조회까지 빠르게 해결할 수 있어요. 서류제출도 원본을 촬영해 이미지로 제출하면 됩니다. 직접 은행 영업점을 방문할 필요가 없어요.

 

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