카카오뱅크 주택담보대출 금리 조건 한도 서류 안내

안녕하세요, 오늘은 카카오뱅크 주택담보대출에 대해서 알려드리도록 하겠습니다. 은행 영업점에 방문할 필요 없이 인증서를 통해서 간편하게 서류 제출을 대신할 수 있는 상품입니다.

카카오뱅크 주택담보대출

카카오뱅크 주택담보대출은 협약되어 있는 법무사무소가 근저당권 설정 등기를 진행해 주는 상품입니다. 주택 구입을 하는 경우에 소유권 이전등기를 도와주는 법무사 사무소를 배정해 주고 있어요.

 

해당 상품은 생활안정자금부터 주택구입, 대출상환 등 목적에 맞는 대출을 신청할 수가 있습니다. 그럼 지금부터 카카오뱅크 주택담보대출 금리와 조건 및 한도에 대해서 안내해 드리도록 할게요.

1. 카카오뱅크 주택담보대출 조건

 

먼저, 카카오뱅크 주택담보대출 조건에 대해서 이야기를 해보도록 하겠습니다. 이번 상품은 원활한 업무 처리를 위해서 1일 접수량을 제한하고 있어요. 시간을 넉넉하게 잡고 신청을 하는 것이 좋습니다.

카카오뱅크 주택담보대출 조건

✅ 카카오뱅크 주택담보대출 조건

• 만 19세 이상 내국인
• 근로소득자(현 직장 재직 1개월 이상)
• 사업소득자(소득금액증명원으로 소득증빙이 가능한 분)
• 주택구입자금은 무주택 세대
• 생활안정자금은 1주택 세대
• 주택보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인인 분

카카오뱅크 주택담보대출 조건은 간단하죠. 현재 직장에서 1개월 이상 재직 중이거나 소득금액증명원으로 소득 입증이 가능한 사업소득자라면 신청을 할 수 있습니다.

 

■ 주택구입자금

-(세대합산) 무주택 세대

-매매 계약을 체결하고 소유권 이전이 완료되지 않은 경우 신청 가능

-무주택세대라도 주택담보대출을 보유한 경우 신청 불가

 

■ 생활안정자금

-(세대합산) 1주택 세대

-담보주택의 소유권 이전이 3개월 경과한 경우 신청 가능

-등기권리증 소유자(구형 등기권리증 포함)

-다른 금융기관의 주택담보대출을 보유한 경우 신청 불가

2. 카카오뱅크 주택담보대출 금리 안내

 

다음은 카카오뱅크 주택담보대출 금리에 대해서 정리를 해드리도록 하겠습니다. 가장 신경 쓰이는 부분 중에 하나가 바로 대출 이자가 얼마나 되느냐입니다.

카카오뱅크 주택담보대출 금리

✅ 카카오뱅크 주택담보대출 금리 정리

• 6개월 변동금리: 연 4.479%~7.275%
• 5년 변동금리: 연 4.099%~6.368%

종류	기준금리	가산금리
6개월 변동금리	연 3.370%	연 1.109%~3.905%
5년 변동금리	연 3.240%	연 0.859%~3.128%

카카오뱅크 주택담보대출 금리는 기준금리와 가산금리를 합산하면 됩니다. 자금 용도에 따라서 우대이율 항목이 다르게 적용되고 있는데요. 중복 적용이 가능합니다.

 

■ 주택구입자금

• 생애 최초 주택구입 0.25%
• 카카오뱅크 전월세보증금 대출 이용기간 1년 이상 0.2%
• 거치기간 없음 0.2%

■ 생활안정자금

• 다른 금융기관 대출상환 용도 0.5%
• 거치기간 없음 0.2%

카카오뱅크 주택담보대출 금리 중에서 연체가 발생할 경우 대출금리+연 3%가 적용됩니다. 연체금리의 최고율은 연 15%입니다. 만약 대출금리가 연 15% 이상이라면 대출금리+2%를 적용하게 됩니다.

 

카카오뱅크 주택담보대출 상세 정보👆

 

3. 카카오뱅크 주택담보대출 한도 안내

 

이번에는 카카오뱅크 주택담보대출 한도에 대해서 이야기를 해보도록 하겠습니다. 일단 신청을 하기 위해서는 대상 주택 요건을 충족하는지 살펴보아야 합니다.

카카오뱅크 주택담보대출 한도

✅ 카카오뱅크 주택담보대출 대상주택

• KB시세가 있거나 카카오뱅크 내부 기준에 따라 시세 평가가 가능한 아파트, 연립/다세대 주택
• 본인 단독소유 혹은 배우자와의 공동 소유
• 카카오뱅크 채권 보전에 지장이 없는 주택

✅ 카카오뱅크 주택담보대출 한도

• LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억 원
• 주택시세, 종류, 지역, 대출기간, 주택보유수, 기존 주택 처분 여부, 대출목적, 개인 신용, 상환능력과 부채 현황 등에 따라서 산출한 한도로 차등 적용
• 최소 대출신청 가능금액은 2천만 원 이상

다른 금융기관의 주택담보대출을 카카오뱅크로 갈아타는 경우에 대출한도는 기존 대출의 잔액을 초과할 수가 없습니다. 해당 상품의 대출 기간은 15년, 25년, 35년, 40년입니다.

4. 카카오뱅크 주택담보대출 상환 방법

카카오뱅크 주택담보대출

카카오뱅크 주택담보대출 상환 방법에 대해서 이야기를 해보도록 합시다. 원금 균등 분할상환과 원리금 균등 분할상환으로 나누어집니다.

 

■ 원금 균등 분할상환

-대출금액을 대출기간 개월수로 균등하게 나누어 산정한 분할상환금과 이자를 매월 납부

■ 원리금 균등 분할상환

-대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월수로 균등하게 나누어 산정한 분할상환원리금을 매월 납부

 

해당 상품의 경우 중도상환해약금이 면제됩니다.

5. 카카오뱅크 주택담보대출 제출 서류

 

마지막으로 카카오뱅크 주택담보대출을 신청할 때 제출해야 하는 서류에 대해서 간단하게 소개를 해드릴게요. 영업점 방문할 필요가 없는 은행입니다. 인증서를 통하 간편하게 제출할 수 있습니다.

제출 서류

✅ 제출 서류

• 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원)
• 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
• 주민등록등본/주민등록초본
• 가족관계증명서
• 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서(주택구입자금 경우)
• 등기권리증(생활안정자금 경우)
• 임대차계약서(생활안정자금 전세반환자금 경우)

대출 진행 과정에서 추가 서류 제출이 필요할 수도 있다는 점 유의하시기 바랍니다.

6. 마무리

카카오뱅크

오늘은 카카오뱅크 주택담보대출 금리와 조건 및 한도에 대해서 간단하게 정리를 해드렸어요. 인터넷 전문은행이기 때문에 별도로 영업점에 방문할 필요가 없다는 장점이 있습니다. 제출해야 하는 서류도 간편하게 해결을 할 수 있겠네요. 상세 내용을 확인하고 싶은 분들은 카카오뱅크 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있습니다.

 

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