우리은행 전세자금대출 금리 및 대출 조건, 한도 정리 주택금융보증과 HUG

오늘은 우리은행 전세자금대출 금리에 대해서 정리를 해보도록 할게요. 주거래 은행을 우리은행으로 사용하고 계신 분들이 참고하기 좋은 내용입니다.

우리은행 전세자금대출 금리

저도 최근에 오피스텔 전세로 이사를 하면서 전세자금대출 금리에 대해서 알아본 적이 있었습니다. 당시에 이사 기간이 너무 촉박해서 대출을 받지는 못했었는데요.

 

전세자금이 필요할 경우 어쩔 수 없이 받을 수밖에 없죠. 지금부터 우리은행 전세자금대출 상품 2가지와 금리는 어떻게 되는지 정리를 해드릴게요.

우리은행 전세자금대출 상품

 

먼저, 우리은행 전세자금대출 상품에 대해서 간단히 살펴보도록 할게요. 주택금융보증과 HUG 상품이 있고 해당 상품으로 갈아타기도 가능합니다.

우리은행 전세자금대출

우리은행 전세자금대출은 주택금융보증의 iTouch 전세론과 HUG의 우리WON전세대출이 있습니다. 갈아타기에는 두 가지가 있습니다. 서울보증과 주택보증 갈아타기가 있죠.

 

이 외에 청년맞춤형 월세, 전세대출 그리고 서울보증 우리 스마트 전세론 등이 있어요. 오늘은 위 두 가지 상품에 대해서 간략히 설명드리겠습니다.

1. iTouch 전세론 주택금융보증

 

먼저, 우리은행 전세자금대출인 iTouch 전세론에 대해서 정리를 해드릴게요. 주택금융공사 주택신용보증서 담보로 영업점 방문하지 않고 인터넷 상담을 통해 실행이 가능합니다.

iTouch 전세론

✅ 우리은행 전세자금대출 조건

• 임차보증금 5% 이상을 지급한 개인 고객
• 개인사업자 및 근로소득이 있는 개인사업자 제외
• 임차보증금액 7억 원(지방 5억 원)을 초과하는 경우 대출 불가
• 근로소득자: 동일 직장 3개월 이상 재직 및 3회 이상 급여수령 소득증빙서류 제출 가능한 고객
• 무직, 무소득자: 한국주택금융공사에서 인정한 무소득자 입증서류 제출한 고객에 한해 1,500만 원 이하 소액 대출만 신청 가능

해당 상품은 주택금융공사 주택신용보증서 담보 90% 보증으로 영업점 방문하지 않아도 인터넷 상담 및 대출 실행이 가능한 전세대출 상품입니다.

1.1. 우리은행 전세자금대출 금리

우리은행 전세자금대출 금리

우리은행 전세자금대출 금리는 위 표를 체크해 주시기 바랍니다. 고정금리 2년과 신규 COFIX기준금리로 구분이 되어 있습니다. 위 금리는 다음 조건인 경우에 해당이 됩니다.

 

■ 변동 기준금리, 은행내부신용 CSS3등급, 대출기간 24개월, 만기일시상환, 신규임차자금, 2억 원 대출

 

✅ 우리은행 전세자금대출 한도

• 개인별 최대 한도 2억 2천2백만 원
• 임차 보증금의 80% 이내 개인의 주택금융공사 보증한도에 따라 차등 적용
• 우리은행 대출, 다른 은행 대출, 현금서비스 모두 한도에서 차감
• 1년 미만 재직자는 4대보험중 3개 이상 보험가입하지 않은 경우 소득환산 시 최대인정가능소득은 3천만 원
• 배우자와 소득합산 불가

대출 기간은 임대차계약서상 계약 종료일까지입니다. 1년 이상 2년 이내로 설정이 되겠습니다. 보증서 기일이 연장된 경우 그 기일까지 연장 가능합니다.

 

iTouch 전세론 상세 보기👆

 

대출 실행일날 요청한 임대인의 계좌에 입금이 됩니다. 대출 실행일은 신청일 포함 10 영업일 이후부터 30일 이내로 선택할 수 있습니다.

 

■ 임대차 계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 대출 가능

우리은행 전세자금대출

1.2. iTouch 전세론 공통 필수서류

 

✅ 우리은행 전세자금대출 필수서류

서류명	15백만 초과	15백만 이하
임대차계약서 원본(확정일자 부여)	필수	필수
계약금지급 영수증 잔금지급 영수증(잔금 완납시)	필수	필수
주민등록등본 (1개월 이내 발급된 서류)	필수	필수
재직증명서 (1개월 이내 발급된 서류)	필수	필수아님
소득증빙자료	필수	필수
임대인 계좌번호 (계약서상 명시 혹은 임대인 통장사본)	필수	필수
본인 확인 서류 (주민등록증 or 운전면허증)	필수	필수
가족관계증명서 (1개월 이내 발급된 서류)	필수	필수
급여입금통장 (원본 확인 후 사본 징구함)	필수아님	필수아님

2. 우리 WON 전세대출 HUG

 

다음 소개해드릴 우리은행 전세자금대출은 HUG의 우리WON 전세대출 상품입니다. 해당 상품은 반환보증까지 한 번에 이용할 수 있는 장점이 있습니다.

우리 WON 전세대출

✅ 우리은행 전세자금대출 조건

• 현재 직장에서 1년 이상 재직 및 1년 이상 소득 발생한 직장인
• 주택도시보증공사 전세보증금반환보증 및 전세대출특약보증서 발급 가능한 고객
• 무주택(기혼자인 경우 배우자합산)으로 확인된 고객
• 부부합산 1주택 보유 고객

이번 상품의 우리은행 전세자금대출 조건입니다. 부부합산 1 주택이 규제지역 3억 원 초과 아파트를 20년 7월 10일 이후에 구입했다면 대출 불가합니다.

 

전세대출과 함께 반환보증까지 한 번에 우리 WON 뱅킹에서 받을 수 있는 상품입니다.

2.1. 우리은행 전세자금대출 금리

우리은행 전세자금대출 금리

해당 상품의 우리은행 전세자금대출 금리입니다. 고정금리와 COFIX 기준금리로 구분이 되어 있습니다. 6개월, 1년 변동이 적용됩니다.

 

✅ 우리은행 전세자금대출 한도

• 최대 4억 원(수도권 외 지역 3.2억 원/1주택자 취급 시 최대 2억 원)
• 임대차계약서상 임차보증금 및 전세보증금반환보증 발급금액의 80% 범위 내
• 주택도시보증공사 전세대출특약보증서 발급금액 이내, 개인신용등급별 상이

대출 기간은 1년 이상 25개월 이내입니다. 전세보증금반환보증 만기일까지 운용할 수 있습니다. 주택도시보증공사 특약보증서 기일이 연장되었다면 그 기일까지 연장이 가능해요.

 

우리WON전세대출 상세 보기👆

 

실행예정일 기준 1개월 전~3주 전까지 신청을 할 수 있습니다. 임대차계약서상 잔급 지금일 전에만 신청이 가능해요. 신규 임대차계약이 아닌 기존 주택 임대차계약의 증액이나 연장 등 계약 갱신은 취급불가입니다.

우리WON전세대출

2.2. 우리WON전세대출 관련 서류

 

우리WON전세대출을 받기 위한 관련 서류에 대해서 간단하게 정리를 해보도록 하겠습니다. 준비하기 어려운 것은 없다고 보면 될 것 같아요.

 

✅ 관련 서류

1. 국민건강보험공단 자격득실확인서/보험료 납부 확인서
2. 소득금액증명원
3. 주민등록등본
4. 가족관계증명서
5. 혼인관계증명서
6. 임대차계약서(확정일자 필수)
7. 계약금납입영수증
8. 기타서류(보증료율 우대 등 필요시)

✅ 대상 주택

• KB시세가 있는 아파트(주상복합아파트 포함)
• 임차보증금 수도권 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 경우
• 임차주택의 선순위채권(근저당권설정금액 등) +전세보증금 ≤ 주택가액 이내
• 임차주택의 선순위채권(근저당권설정금액 등) ≤ 주택가액의 60% 이내

마무리

우리은행 전세자금대출

오늘은 우리은행 전세자금대출 금리와 한도, 조건에 대해서 간략하게 살펴보았습니다. 우리은행에는 다양한 대출 상품들이 있습니다. 공식 홈페이지를 통해 확인하시고 금리 비교를 하는 것도 중요하겠습니다. 여러 개를 체크하고 본인에게 맞는 것으로 고르는 것이 중요합니다.

 

 

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