신한은행 주택담보대출 금리 조건 및 한도 상환 방법 알아보기

안녕하세요, 오늘은 신한은행 주택담보대출에 대해서 한 번 정리를 해드리도록 하겠습니다. 시세가 조회되는 아파트를 담보로 해서 대출을 받을 수 있는 상품입니다.

신한은행 주택담보대출

여러 대출 상품들 중에서 주택을 담보로 잡고 받을 수 있는 것이 있습니다. 주거래 은행을 신한은행으로 이용을 하고 있다면 한 번 참고해 보시면 좋을 것 같습니다.

 

그럼 지금부터 신한은행 주택담보대출 금리와 조건 및 한도는 얼마나 되는지 상품 정보에 대해서 간단하게 소개를 해드리도록 할게요.

1. 신한은행 주택담보대출 조건

 

먼저, 신한은행 주택담보대출 조건에 대해서 간략하게 소개를 해드리도록 할게요. 본인 소유의 아파트를 담보로 제공하는 고객들이 대상이 됩니다.

신한은행 주택담보대출 조건

✅ 신한은행 주택담보대출 조건

• 만 19세 이상 내국인
• 소득 증빙이 가능한 개인
• 당행 심사기준을 충족하는 고객
• 본인 소유 아파트를 담보로 제공하는 고객

이번 주택담보대출의 기간은 10년 6개월부터 30년까지 가능합니다. 10년 6개월부터 월 혹은 연단 위로 지정을 할 수 있어요. 거치 기간은 최대 10년 범위 내 대출 기간의 1/3까지 월단위로 지정할 수 있습니다.

2. 신한은행 주택담보대출 금리 안내

 

다음은 신한은행 주택담보대출 금리에 대해서 정리를 해보도록 할게요. 대출 관련 상품을 찾아볼 때 가장 중요한 부분이 바로 금리가 아닐까 싶습니다.

신한은행 주택담보대출 금리

신한은행 주택담보대출 금리는 위 표를 확인해 주시면 되겠습니다. COFIX와 신 잔액기준 COFIX, 금융채 5년과 10년으로 구분이 되어 있습니다.

 

해당 상품은 최대 1.3% 우대 금리가 있습니다. 실적 연동 우대 금리 조건을 충족하는지 체크를 해보시는 것이 좋겠어요.

 

✅ 신한은행 주택담보대출 우대 금리

우대 금리 조건

해당 상품의 우대 금리는 최대 1.3%입니다. 조건을 보시면 급여이체 일정 금액 거래를 하거나 신한카드 이용, 적금이나 청약저축, 국토부 부동산 전자계약, 모범납세자, 사회적 지원 대상자 등으로 구분이 되어 있죠.

 

최대 1.3%로 적용되니 항목별로 챙길 수 있는 것은 어떤 것이 있는지 확인해 두시면 좋을 것 같네요.

3. 신한은행 주택담보대출 한도 정리

신한은행 주택담보대출 한도

✅ 신한은행 주택담보대출 한도

• 담보기준가액*주택담보대출 가능한도율

해당 대출의 한도는 조건에 따라 차등 적용이 됩니다. 주택담보대출 가능한도율은 지역별, 담보종류별 대출기간별, 담보기준 가액별에 따라 최대 70%까지 가능합니다.

 

주택담보대출 보유여부, DTI, 대출구조와 소득추정에 의한 소득산정 등에 따라서 한도가 달라질 수 있습니다.

 

신한은행 주택담보대출 상품 보기🔎

 

4. 신한은행 주택담보대출 상환 방법

대출 상환

마지막으로 신한은행 주택담보대출 상환 방법에 대해서 알아보도록 할게요. 상환은 원금분할상환과 원리금분할상환으로 나누어져 있습니다.

 

✅ 원금분할상환 방법

• 대출받는 금애긍ㄹ 대출기간으로 나누어 상환하는 방법
• 원금을 일부 상환하게 되어 매달 납부하는 이자를 줄일 수 있음
• 매달 납부하는 원금 외에 추가로 소액 상환 가능

✅ 원리금분할상환 방법

• 대출받는 금액과 대출기간 동안 발생할 총이자금액을 계산해 합한 다음, 대출기간으로 나누어 매달 일정 금액 납부
• 매달 납부하는 금액이 동일하고 자금계획과 운용에 유리
• 매달 납부하는 원리금 외에 추가로 원금상환 가능
• 원금분할상환보다 초기 납부하는 금액이 적음

 

이번 신한은행 주택담보대출은 중도상환 해약금이 존재합니다. 대출기간이 종료되기 전 분할상환금 이외 추가로 원금을 상환할 경우 비용이 발생합니다.

 

■ 중도상환해약금률

• 고정금리대출(1.4%), 변동금리대출(1.2%)
• 중도상환해약금*중도상환해약금률(1.2%)*(대출잔여일수/대출기간)

5. 마무리

신한은행

오늘은 신한은행 주택담보대출 금리와 조건 및 상환 방법과 한도에 대해서 정리를 해드렸습니다. 본인 소유의 아파트를 담보로 대출을 받을 수 있는 상품입니다. 우대 금리는 최대 1.3%까지 챙길 수 있으니 상세 정보를 꼭 확인해 보시길 바랍니다. 조건에 따라서 한도는 차등 적용되니 유의하시기 바랄게요.

 

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