토스뱅크 전월세보증금대출 금리, 조건, 한도, 연장 (청년 전월세보증금대출)

오늘은 토스뱅크 전월세보증금대출에 대해서 정리를 해보도록 하겠습니다. 가입 유형은 전월세보증금대출과 청년 전월세보증금대출로 구분이 되는데요. 가입 조건과 금리 및 한도에 대해서 알려드릴게요.

토스뱅크 전월세보증금 대출

사회초년생의 경우 대부분 월세를 내며 자취하는 분들이 많을 것입니다. 아무래도 전세 자금을 모으기가 쉽지 않다 보니 어쩔 수 없이 월세 살이를 하는 경우가 많죠.

 

이럴 때는 청년 전월세보증금대출을 이용하는 것도 좋은 방법일 것 같습니다. 요즘 서울권에 월세도 꽤나 비싸기 때문에 조금이라도 줄이는 것이 중요하죠.

토스뱅크 전월세보증금대출 조건

 

그럼 지금부터 토스뱅크 전월세보증금 대출 조건에 대해서 이야기를 해보도록 할게요. 가입 대상은 두 가지로 구분을 하고 있습니다. 신청 고객에 따라서 세부 상품으로 나누어지고 있으니 참고하시기 바랄게요.

 

✅ 토스뱅크 전월세보증금대출 가입 조건

• 1개월 이상 재직한 근로소득자 혹은 사업소득자
• 소득금액증명원 또는 원천징수영수증으로 소득 확인 가능한 분
• 부부합산 보유주택이 없거나 1주택 보유 고객

재직기간은 국민건강보험공단 자격득실확인서 상 현직장의 자격 취득일, 사업기간은 사업자등록증명 상 개업일자를 기준으로 하고 있습니다.

 

2020년 7월 10일 이후 투기지역이나 투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우에는 대상에서 제외됩니다.

토스뱅크 전월세보증금대출

청년 전월세보증금대출 조건

 

다음은 청년 전월세보증금대출 조건에 대해서 이야기를 해보도록 할게요. 시중 은행이나 인터넷 은행들의 상품을 보면 청년에 대한 상품들이 나누어져 있을 겁니다.

 

✅ 청년 전월세보증금 대출 조건

• 34세 이하인 1개월 이상 재직한 근로소득자, 사업소득자, 기타 소득자, 무소득자
• 부부합산 보유주택 없는 분
• 부부합산 연소득 7천만 원 이하인 분
• 소득금액증명원 혹은 원천징수영수증으로 소득 확인 가능한 분

청년을 위한 대출 상품의 경우 34세 이하를 대상으로 하고 있습니다. 공통으로 해당하는 조건도 있는데 아래를 참고해 주시기 바랍니다.

 

✅ 공통 조건

부동산 중개업소를 통하여 임차보증금이 수도권 7억 원(수도권 외 5억 원) 이하인 주택임대차 계약 체결 후 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 납입한 세대주가 해당됩니다.

토스뱅크 전월세보증금대출 한도

전월세보증금대출 한도

다음은 전월세보증금대출 한도에 대해서 정리를 해드리도록 할게요. 이는 한국주택금융공사 보증서 발급 범위 내에서 가능합니다.

 

일반 대출과 청년 전월세보증금대출 한도에 차이가 있으니 각각 살펴보시기 바랍니다.

 

✅ 전월세보증금대출 한도

종류	가입조건
전월세보증금대출	임차보증금의 88% 범위 내 최대 2억 2,200만 원
청년 전월세보증금대출	임차보증금의 90% 범위 내 최대 2억 원

• 최소 대출신청 가능 금액 400만 원 이상
• 계약금, 중도금 대출한도에서 차감
• 재계약인 경우 증액된 보증금 범위 내에서 가능

신청을 할 때는 임대차계약서상 잔금일 1개월~15일 이전까지 가능합니다. 예상 한도는 잔금일 6개월 전부터 확인할 수 있습니다.

 

대출기간 및 임대차계약기간은 1년 이상 3년 이내입니다. 대출만기일의 경우 임대차계약서상 계약종료일과 동일하게 적용이 되고 있습니다.

토스뱅크 전월세보증금대출 금리

 

다음은 토스뱅크의 전월세보증금대출 금리를 정리해 보도록 할게요. 여기도 일반 상품과 청년 전월세보증금대출 금리에 차이가 조금 있습니다.

 

✅ 전월세보증금대출 금리

• 전월세보증금대출: 최저 연 3.36%~최고 연 5.16%
• 청년 전월세보증금대출: 최저 연 3.56%~최고 연 3.93%

종류	기준금리	가산금리
전월세보증금대출	연 3.36%(신규COFIX6개월)	연 0.00%~1.80%
청년 전월세보증금대출	연 3.36%(신규COFIX6개월)	연 0.20%~0.57%

기준금리와 가산금리를 합하면 토스뱅크 전월세보증금대출 금리가 나옵니다. 기준금리의 경우 신규COFIX 6개월을 적용했습니다. 변동주기 해당일의 기준금리에 연동해 변동이 됩니다.

 

✅ 연체 금리

• 연체기간 중 금리: 대출금리+3%

해당 상품의 상환 방법은 만기일시상환입니다. 대출기간 중 금액에 대해서 매월 이자를 납부하고 만기일에 전액 상환을 하면 됩니다. 중도상환 수수료는 면제입니다.

 

토스뱅크 전월세보증금대출 상세 보기🔎

 

토스뱅크 전월세보증금대출 특징

토스뱅크 전월세보증금대출

이번 상품의 특징은 등기변동 알림과 전세지킴보증이 있습니다. 등기변동 알림을 신청하면 대출실행 후에 집주인의 변동, 근저당권 설정, 경매/공매 사유가 발생한 경우 주 1회 알림을 받을 수 있습니다.

 

■ 전세지킴보증

한국주택금융공사의 전세보증금반환보증 상품으로 임대차 계약이 종료되었음에도 임대인이 정당한 사유 없이 임차인에게 보증금을 주지 않는 경우 한국주택금융공사가 임차인에게 보증금을 돌려주는 상품입니다.

 

■ 가입대상

등기사항전부증명서 상 주택(아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)

 

■ 보증금액

보증한도 이내에서 임차보증금액 전체

• 수도권 7억 원, 수도권 외 5억 원
• 주택가격의 90%에서 선순위채권총액을 차감한 금액

청년 전월세보증금대출

보증 신청은 전월세보증금대출 실행일로부터 3개월 이내에 진행해야 합니다. 기준보증료율은 연 0.04%입니다.

대출기간 연장 방법

 

마지막으로 토스뱅크 전월세보증금대출 연장하는 방법 알아보도록 하겠습니다. 이는 토스뱅크 모바일 앱에서 신청을 할 수 있습니다.

 

✅ 전월세보증금대출 연장

• 만기 1개월 전부터 앱에서 대출 연장 신청
• 임대차 계약 기간에 따라 3년 이내로 기간 연장 가능
• 총 대출기간 최대 10년까지 연장 가능

청년 전월세보증금대출은 연장 시점 34세 초과하는 경우 1회에 한하여 연장 가능합니다. 연장 시 대출만기일 기준 39세를 초과하는 경우에는 연장이 불가합니다.

마무리

토스뱅크

지금까지 토스뱅크의 전월세보증금대출 금리와 조건, 한도 및 연장 방법에 대해서 알아봤습니다. 가입 유형은 크게 두 가지로 구분이 되어 있습니다. 34세 이하라면 청년 전월세보증금대출을 받을 수 있어요. 금리나 가입 조건 차이가 있으니 잘 체크하시기 바랍니다.

 

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